【看中国2025年10月23日讯】(看中国记者谢心宇编译报导)越来越多家庭正在搬离华府地区,这一趋势在弗吉尼亚州最富裕的郊区之一劳登郡(Loudoun County)尤为明显。
WTOP对2024年人口普查数据的分析,劳登郡是唯一一个25至44岁年龄层没有增加人口的华府地区郊区。该年龄层从2023到2024年减少了101人,并且在2022到2023年间也出现过下降。两位专家表示,远距工作的弹性、就业机会以及生活成本,可能是导致这一趋势的因素。
年轻人开始建立家庭的时间比前几代更晚,乔治梅森大学区域分析中心主任特瑞・克劳尔(Terry Clower)说:“两房的公寓不再够用时,你真的需要三房住宅。但我们并没有建造那么多三房的房子或公寓。”
如果两位年轻的专业人士在寻找可负担的住房,克劳尔表示,他们越来越多会考虑像夏洛特(Charlotte)、纳许维尔(Nashville)、亚特兰大(Atlanta)或达拉斯(Dallas)等城市。克劳尔说:“土地在外围地区更便宜,当然这也是供需问题,我们在核心区域没有建造太多房屋。”
结果,克劳尔表示,这使得华府地区在留住年轻家庭户方面面临持续挑战。以劳登郡为例,他形容这里是地区最富裕的郡之一。由于房价较高,虽然已经建造了一些较为平价的住宅,但数量仍不足以满足需求。
与其考虑最近的郊区,许多家庭选择在马里兰州的弗雷德里克(Frederick)、西弗吉尼亚州的杰佛逊郡(Jefferson County),以及弗吉尼亚州的史塔福郡(Stafford)和斯波特夕凡尼亚郡(Spotsylvania)购房。彼得・李奥纳德-摩根(Peter Leonard-Morgan),达勒斯地区房地产经纪人协会会长表示,劳登郡之所以无法吸引年轻人,是因为面临一种负担能力的危机。从2024年8月到2025年8月,房价上涨了2.4%,成交量增加了12%,待成交房屋则上升了50%。
李奥纳德-摩根说:“供需失衡是主要原因之一,而且对于刚踏上收入与职涯阶梯的人来说,在劳登郡买房变得极其困难。”
李奥纳德-摩根指出,一些家庭搬到温彻斯特(Winchester),因为当地有大量新房屋建设。也有人选择离开劳登郡,只是因为有合适的机会出现。当孩子上大学或外出工作后,不少家庭开始缩小住房规模。
李奥纳德-摩根说:“我看到很多人搬离北弗州,他们不是将要退休,就是空巢族。他们可以在德拉瓦州(Delaware)买到一栋价格低廉却很不错的新房。”
通膨与生活成本也是驱使搬离的重要原因。李奥纳德-摩根说:“我确实认识一些人,他们已经考虑或搬到更远的地方,比如卡罗来纳州,在那里你可以用更少的钱享受更好的生活品质。这种现象确实令人担忧。”
来源:【看中国讯】
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
